Kennisbank voor kleine VvE’s
Begin bij het moment dat nu speelt
Van een slapende VvE activeren tot verkoop, jaarrekening of een lastig bestuursbesluit. Praktische gidsen voor VvE’s van twee tot tien appartementsrechten in zelfbeheer.
19 inhoudelijke gidsen · zichtbare bronnen · toetsingsdatum per artikel · lees de redactionele werkwijze · gratis templates
Start hier bij ontbrekende basis
Een slapende VvE activeren: de complete volgorde
Van splitsingsakte en eerste vergadering naar KvK, bank, verzekering, begroting, reservefonds en een overdraagbaar dossier.
Activeren en basis
De juiste volgorde als bestuur, inschrijving of bankrekening ontbreekt.
Kies een onderwerp
Financiën en jaarcyclus
Van maandbijdrage en reservefonds naar controleerbare jaarstukken.
Kies een onderwerp
Wat is de VvE-bijdrage?
Begroting, verdeelsleutel en waarom een gemiddelde niets zegt.
Reservefonds: verplichting en minimum
MJOP, 0,5% en de rekening op naam van de VvE.
Een MJOP voor een kleine VvE
De onderhoudsrekensom onder de bijdrage.
De jaarrekening van een kleine VvE
Inhoud, termijn, vaststelling en decharge.
Kascontrole zonder boekhoudkennis
Vijf vragen die de controle moet beantwoorden.
Een eigenaar betaalt de bijdrage niet
De escalatieladder van herinnering tot incasso.
Het VvE-aandeel in box 3
Peildatum, breukdeel en opgave aan eigenaars.
Is de VvE-bijdrage aftrekbaar?
De bijdrage, de rente op een VvE-lening en box 3 uit elkaar.
Verkoop en financiering
De stukken en herstelacties zodra taxateur, koper of notaris vraagt.
Kies een onderwerp
Bestuur en besluiten
Wie beslist, wie uitvoert en hoe een besluit navolgbaar blijft.
Kies een onderwerp
Wat doet een VvE-bestuurder?
De vergadering beslist; het bestuur voert uit.
Persoonlijke aansprakelijkheid
Wanneer het kan spelen en waarom administratie beschermt.
Privé of gemeenschappelijk?
Opzoektabellen per bouwdeel en per modelreglement.
Toestemming voor airco of dakkapel
Plan, vergadering, voorwaarden en vergunningcheck.